法制与法治

6月15日，湖北省美食文化交流协会会长夏金娥、党支部书记管立国带队赴湖北省嘉鱼蓝城春风田野小镇考察。湖北省政府原参事马莉应邀出席了活动，咸宁蓝城田野小镇建设管理有限公司项目总经理付道伟、董事会秘书江婷、生活服务部总监徐在坤等陪同考察。湖北省美食文化交流协会办公室主任童杏、武汉杨楼子榨油有限公司董事长杨德元、湖北青腾生态农业开发有限公司董事长刘青山、武汉中农优品农牧发展有限公司董事长柳雄飞、武汉琦力食品有限公司总经理刘应霞、湖北北斗新农村农业发展有限公司董事长姚峰、武汉氢松源健康科技公司总经理孙彬峰、武汉良之隆餐饮公司总经理郭方斌、劲牌武汉公司团购部经理罗飞、古耕农牧科技发展有限公司总经理温丁胜等参加了活动。

夏金娥一行在蓝城•春风田野小镇听取付道伟对小镇介绍，【小镇定位】中国理想小镇巨制 万亩田园乐学人生。【小镇品牌】蓝城集团（美好生活综合服务商、 中国城镇化运营商引领企业），田野集团（农村改革的一面旗帜 新农村改革建设典范）。【小镇地址】武汉南•嘉鱼官桥八组田野乡村公园（武汉市区车程约1小时）。【小镇体量】首期约4043亩（位于研究范围约2.4万亩之内，属于规划面积约7万亩“湖北省嘉鱼县官桥镇全域国土综合整治试点项目”之内）。【产品面积】珍稀中式合院 建面约45-260㎡70年产权。蓝城春田田野小镇的生活理念是让成功人士在工作之余能享受生活，为父母提供一种颐养天年的生活，为子女能更好接触自然健康成长；通过高校产业导入基础人流来保证配套的落地，通过发展现代农业产业来保证吃的健康，并形成一二三产联合综合带动经济发展和乡村振兴。通过旅游产业导入来吸纳武汉及周边大量人流消费。通过健康产业配套及服务落地来提供全方位的颐养生活，无需子女担忧，甚至于比子女照顾的更为专业和全面。

据了解，蓝城•春风田野小镇由两家具有情怀企业联手开发，一个是“神州第一组”官桥八组的田野集团和蓝城集团共同投资打造。田野集团是全国“农村改革的一面旗帜”，官桥八组67户，资产30亿元，现在已基本实现共同富裕，目前家家户户住别墅，是新农村建设典范。蓝城是脱身于绿城，目前蓝城在全国24个省，90多个重点项目。并在全国有多个成功小镇已经落地，如第一个红遍全国的杭州桃李春风、颐乐为代表的乌镇雅园、农业为代表的悠然南山、教育为代表的天使小镇等。全域国土综合整治试点项目蓝城春风田野小镇之所以独特，一方面是因为自身规划内容和基底环境。另外更重要的是，小镇在湖北省嘉鱼县官桥镇全域土地综合治理试点项目之中，通过山水林田湖草路桥村等治理，给予了小镇发展便利的条件和发展空间。

据介绍，7万亩全域国土综合整治试点项目涵盖五个板块：乡创农业板块：以整治原有乡村基底环境为依托，打造千亩生态茶庄、千亩良田、绿色果蔬园、生态水产养殖园。农旅板块：建设一心五庄：包括田庄，茶庄，果庄，鱼庄，花庄和农旅小镇中心，以及现已签约落地的奇迹农庄，打造亲子研学闯关旅游度假体验，以果茶农业产业、农业休闲观光、亲子游乐体验、健康运动、民宿文化村改造、康养社区及休闲度假配套商业等内容为核心，大力发展农业六产，打造农旅主题小镇。教育板块：结合田野集团教育资源优势，以东湖学院为基础，结合意向高校，打造教育园区，形成学乐教育小镇。新材料板块：以比邻的嘉鱼经济开发区新材料产业为基础，并结合中国博士后高科技产业园以及田野集团的产业资源，打造新材料小镇。康养板块：我们项目所在康养板块内，占地4043亩，包含田野集团官桥八组AAAA风景区及已建成景区配套。小镇涵盖的六大硬核内容：一、【健康】健康，美好生活的基石。（一）健康的基础保障：全科门诊医院（待建）全科医疗服务，体检中心、日常看诊、常规检测、购药、注射等医疗服务。CCRC持续照料中心，针对自理、半护、全护的长者提供护理、理疗及康复方案。国医国药馆（待建）为长者提供中医诊断、养生咨询等服务。服务内容有中医问诊/中医开方/中医理疗/健康咨询/康复辅导/食疗辅助/养生教学。健康管理中心（待建）与综合门诊配合，含有健康驿站、颐养中心、运动康复中心。医美馆（待建）提供美容养颜服务、中医调理、祛痘、抗皱、润肤等内容。（二）健康的内容保障：全方位康养服务•健康档案录入•健康评估•健康诊断与干预方案•方案实施•服务效果评估（三）健康的乐养服务，颐乐学院小镇以学校的组织方式，以“颐乐学为”为服务内容，将读书、喝茶、琴棋、书画、摄影、写生、音乐等主题学堂建筑与景观统一规划布局，打造贴近生态田园的颐乐学院。颐乐社群通过小镇社群活动或小镇读书交流、文化讲座等小镇教育服务，让长者家人共同学习成长，结伴开启终身乐学计划。如长者太极拳社/长者旗袍社/长者读书社/长者花艺社/长者舞蹈社/垂钓社/农耕/品乒乓球社/琴棋书画诗酒茶等。小镇活动主题活动是小镇文化的重要组成部分，小镇以四季、节气为主轴，结合小镇基底环境，组织每月一个大主题活动，贯穿一整年，活动不重样，生活不打烊。二、【农业】躬耕一方田园，回归自然本味（一）七大农业园区千亩生态茶园、千亩田园、果蔬园、花海、中药材园、水产养殖园、农艺体验园（花艺中心、手工艺坊、农耕学堂）（二）农场主生活回归农耕岁月，在自家庭院或是在小镇租赁一方田园，根据四季时令，去播种、去灌溉、去丰收，感受用汗水换来的可口果蔬，让您回归田园，做个快乐的农场主。体验农耕乐趣，参与小镇农事体验，去学习四季的时蔬种植，去城市化的农事艺术体验，去感受大自然的奥妙与馈赠。享有健康成果，在这里，从土壤改良到老种子选取，采取绿色种植方式，通过科学管理，吃到儿时餐桌上的味道。从饮食源头保障身体健康，避免吃出来的身体疾病。农业指导服务，全托管（种植规划、种植、后期养护管理）半托管（种植规划、技术指导、养护咨询）单项托管（翻耕/起垄/拨草/施肥/捉虫/搭支撑/清园）农业导师（种植指导/食品加工指导/农贸市场渠道开拓/礼品包装定制）丰收成果加工后，进行售卖，或是在邻里集市上进行邻里间的成果互换。三、【旅游】可玩可游可赏，日常生活即是度假小镇位于田野乡村公园AAAA级景区，周边山水环绕，文旅资源丰富；其旅游景区涵盖官桥八组景区、奇迹农庄、泉养度假酒店、竹林汤泉酒店、农旅区、小镇春风景区、旅游中心、拓展基地、小镇公园等，满足全龄家人的度假生活，是武汉周边周末亲子游的首选地。奇迹农庄最好的教育是言传身教，这里集中小学生劳动教育基地、研学实践营地及亲子共建乐园为一体。以七只小鸡为主题构建7个游玩区域，让孩子们向往。泉养度假酒店集高端水疗、奢华SPA为一体•竹林汤泉酒店360°的竹林环绕，可远观竹海翻腾，近听竹叶簌簌，有温泉、汗蒸、SPA等。四、【商业】人们向往的，少不了那缕人间烟火气。（一）智创文街（区域型）辐射1-3公里，提供吃喝玩乐购区域型商业服务中心。（二）小镇中心（社区型）为社区型商业配套，给业主家人提供慢生活服务。（三）特色商业街（旅游型）提供游客商业需求外，丰富游客互动式游玩内容。（四）邻里中心（欢乐型）为小镇家人提供便利的社区生活商业，生活便捷。五、【教育】以人为本，以生活为根，以学习为魂。小镇周边名校学府环绕，小镇幼儿园、近邻三大高校（已落地首义学院、东湖学院，其余一所在谈），通过有形的配套设施（周边学校、自建学院等）和无形的文化氛围（阅读、学习等）促进居住者的全面发展，提高小镇生活品质与居住者生命质量。六、【物业】相比常规的物业服务，小镇生活服务不仅在于小镇的日常管理和部分服务的提供，更强调对小镇生活的前置设计，以及介入整个生活过程中的运营，并与业主建立良好的合作机制，共同构筑小镇生态圈。基础服务（无偿），全方位满足家人衣、食、住、行、乐等服务需要。主要服务内容有安全服务、客户服务、工程维修、保洁服务、绿化服务。管家服务（有偿）：生活无忧，专属管家服务，涵盖生活大管家、家政保洁员、家庭园艺师、家庭厨师。小镇首期规划及产品，小镇一期占地面积约4043亩，推出建筑面积约45-260㎡的70年产权中式合院，配套大农庄，营造推窗见花、移步摘菜、伸手摘果的世外桃源意境，百花盛开、绿意盎然、鸡犬相闻的田园生活。颐养合院为长者设计多户家庭共享的公用空间，长者可以和挚友抱团共话养老，共同享受青春未晚的人生。同时拥有大面积庭院，前庭后院格局，伴清风明月，听竹影声声，拥享绝妙意境。奢阔空间布局，功能一应俱全，生活有礼序而不失格调。经典合院在私享庭院的基础上，每一户配置菜园、果园，让家人充分感受的田园悠然，可以推窗见花、移步摘菜、伸手摘果的桃源意境。户型上均规划设计的南北双庭院，诗意游廊，亭台廊榭，花光云影，现东方意境美，外加苏式园林设计，乐趣无穷。创新合院依山就势而建，开辟特色的下挂空间，可打造一方风雅的书画室，让家人尽情挥毫泼墨画山水，落笔小镇生活的美好。同时，下挂空间还可自由功能设计，开启志趣的风雅生活。大尺度院落，层层递进，曲径通幽，重拾心中水墨江南梦。

夏金娥一行实地考察了蓝城•春风田野小镇。据付道伟介绍，蓝城春风田野小镇引领中国人居生活理念向国际化的生活模式转变，同时给长者颐养天年的生活（有专业团队提供衣食住行，颐乐学为，怡康养护的退休生活），解决子女的后顾之忧。努力工作的目的还是为给自己一个健康、幸福、快乐、长寿的生活，小镇给成功人士提供一种住假模式即周一至周五努力工作，周末及节假日短暂停止工作，回归田园，亲子游乐、度假休闲、农耕体验、颐乐学为，与长者、孩子享受天伦之乐，提升生活质量。

通过参观考察，各企业家对蓝城•春风田野小镇规划建设赞叹不已，大开眼界。并表示回去以后积极宣传推介。【杨泽文 童杏 江婷 】